Lanaken - Bosstraat 114
595.000

Charmant landhuis, residentieel gelegen op 2.951m!

Deze woning van 282m² is gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving in Lanaken. De woning beschikt over 4 slaapkamers, dubbele inpandige garage en een aangelegde siertuin met overdekt terras. De aparte paardenstal en het perceel van 2.951m² maken het een ideaal pand voor de paardenliefhebber!

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte ingedeeld met zithoek met open haard en eethoek, de keuken met toegang tot de tuin en een berging. Verder is er een nachthal met 1 slaapkamer en badkamer en een dubbele inpandige garage met zolderberging. 

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer. 

De kelderverdieping is ingericht met CV-lokaal en 2 provisieruimtes. 

De siertuin is voorzien van een overdekt terras en paardenstal met hooizolder. 


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt met eiken keukenkasten, kunststof werkblad en toestellen zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en anderhalve spoelbak met verlek. 

De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van ligbad, douche, enkele wastafel, bidet en toilet. 

De badkamer op de eerste verdieping heeft een douche, enkele wastafel en toilet. 




Renovaties 2012: dak en centrale verwarming. 

Adresgegevens

Adres Bosstraat 114
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 595.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.522

Technische informatie

bouwjaar 1980
renovatiejaar 2012
grondoppervlakte 2.951 m²
woonoppervlakte 282 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op stookolie (Viessman) d.m.v. radiatoren en convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Alarm
Paardenstallen
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woonpark
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

292