Lanaken - Jan Rosierlaan 45 - 8
329.000

Appartement (167m²) met 2 ruime terrassen vlakbij het centrum!

Dit instapklare duplex-appartement (167m²) is gelegen op de tweede en derde verdieping van residentie "Engelse Hof", ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Het appartement beschikt over 2 terrassen en een autostandplaats!

Gemeenschappelijke kosten gebouw: €110,-/maand.

INDELING:

Op de 2de verdieping (117m²) bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een berging, de leefruimte met salongedeelte en eetkamergedeelte dat toegang verleent tot het terras, een open keuken met onbijthoek met eveneens toegang tot een 2de terras. Verder is er een slaapkamer met badkamer.

Een trap naar de 3de verdieping (50 m²) geeft uit op de nachthal, 2de slaapkamer en de 2de badkamer.

Op de kelderverdieping is een autostandplaats voorzien.



AFWERKING: 

De open maatkeuken is voorzien van een natuursteen aanrecht, keramische kookplaat, luxe-afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een enkele spoeltafel met verlek. 

De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en twee wastafels geïntegreerd in het badkamermeubel.
De tweede badkamer is voorzien van douche en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.

Het appartement is recent volledig opnieuw geschilderd.



Adresgegevens

Adres Jan Rosierlaan 45 8
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 329.000

Technische informatie

bouwjaar 2001
woonoppervlakte 167 m²
slaapkamers 2
badkamers 2
autostandplaatsen 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Lift
Videofoon

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

156